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住宅ローン借り換え編 その4
(2016/09/30に書いた記事です)

◆やっと審査が下りた
8/15にみずほに書類提出して9/9に審査通りました。
しかし、この一週間ぐらい前に機構から書類不備の指摘があり、追加で提出しました。(銀行には持って行ったのに、みずほの書類コピーもれ)それがなければもうすこし早かったに違いない。

◆契約から完済まで

完済日の10日前、銀行に契約に行ってきました。
やることは
・返済用口座の開設
・その口座には手数料割引のために
 ├マイレージクラブ加入
 ├ダイレクト(ネットバンキング)加入
 └クレジットカードつける
・司法書士さんと打ち合わせ
 ├権利書を渡す
 └委任状を渡す

あと印鑑証明2通、住民票1通用意しましたがどのように使われたのか不明。

なぜなら口座がなかなか開かない(というかおそらく担当が融資の書類作るの忘れてて待たされた)のでしびれを切らしてわたしは退散・出勤したのでなにがあったかわかりませんが、残る作業は完済日までにみずほに開設した口座に繰り上げ返済分および手数料等を入金することです。

この機会に繰り上げ(融資減額)して、月額は少々増やし(+2000円ぐらい)、3年4か月ほどローン期間を短くしました。もっと減らして定年以内にしないと…。

◆完済日

何もすることなし。
権利書が書留で戻ってくるのは完済日から20日前後とのこと。


◆10月の金利
既発債ベースで9月より+0.04%でした。なので1.05くらいでしょうかね?
→1.06でした!
◆11月の金利
→1.03でした!
by raycooo | 2016-10-30 23:19 | 住宅ローン
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家がほしい...妄想中
by raycooo
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